На заседании областной Думы расширены функции регионального оператора, что открывает дополнительные возможности для жителей тысяч многоквартирных домов (МКД) Костромы и региона.

О сути изменений рассказал Алексей Евгеньевич Исаков, председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике:

Мы добавляем полномочия нашему региональному оператору – «Фонду капитального ремонта Костромской области», наделяя его правом проведения строительного контроля при ремонте многоквартирных домов, которые формируют денежные средства на специальных счетах. Отныне собственники жилья в таких домах обретают право, но, замечу, не обязанность, обращаться к Фонду за проведением строительного контроля при заключении договоров, в ходе выполнения работ тем или иным подрядчиком в рамках капитальных ремонтов и по их завершении. Внесение в Закон этой нормы обусловлено тем, что участились случаи недобросовестного отношения подрядных организаций к делу на всех стадиях подготовки и проведения капитального ремонта в МКД со спецсчетами – завышение стоимости работ, применение менее качественных материалов и т.п. Теперь же Региональный оператор сможет контролировать процесс капремонтов в МКД, а их жители получат за свои деньги качественную услугу.

Отметим, что ранее к компетенции Фонда капитального ремонта относился строительный контроль и приемка работ (услуг) только лишь в МКД, чьи средства формируются в «общем котле». Это в определенной степени дискриминировало жителей домов, накапливающих средства на спецсчетах, поскольку они не имели возможности обратиться к Региональному оператору. Теперь же Фонд, учрежденный Федеральным законом и располагающий квалифицированными специалистами, сможет дать независимую и объективную оценку деятельности подрядчика и не подписать акт выполненных работ при выявлении злоупотреблений или до устранения скрытых недоделок. Но это будет возможно, если собственники квартир МКД выберут Регионального оператора в качестве надзорного органа.

В текущем 2018 году в 120 костромских многоквартирных домах со спецсчетами запланированы капитальные ремонты. Большая часть из них уже проведена. Однако жителям МКД, в которых ремонты еще не завершены, не поздно начать сотрудничество с региональным оператором, что должно повысить качество работ, а зачастую и сэкономить деньги за счет их удешевления.