2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Костроме произошло столько изменений — выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис. Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали о 10 фактах, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Костромы.

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Костроме на начало 2019 года составляет 1 571 000₽, двухкомнатной квартиры — 2 262 000₽, трёхкомнатной квартиры — 2 986 000₽. Средняя цена за квадратный метр — 44 822₽.

2. Сейчас в Костроме более 17 500 объявлений о продаже квартир.

3. Цены на вторичное жильё в Костроме за 2018 год выросли на 6,1%, а за начало 2019 года — на 2,9%. Основной рост цен пришёлся на октябрь 2018 года.

4. Изменение цен на вторичные квартиры в начале года — это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно именно зимой. Аналитики подтверждают — в 2019 году средний прирост стоимости жилья составит 10%.

5. Кострома занимает 12 место в Центральном федеральном округе по стоимости вторичного жилья. Дешевле всего по Центральному ФО квартиры в Брянске, дороже всего — в Москве.

6. Самые дорогие квартиры в Костроме продаются на улице Островского, в Берёзовой роще и на улице Овражной. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улице Депутатской, Васильевском шоссе, улице Голубкова и Нижней Дебре.

7. Элитные квартиры в Костроме стоят до 15 000 000₽. В основном это трёхкомнатные квартиры с большой площадью и красивым дизайном.

8. Весной купить квартиру в Костроме выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет — если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало. Осенью цены на квартиры снова поднимаются, особенно в октябре.

9. Самые дешёвые квартиры в Костроме стоят от 450 000₽ — столько стоит однокомнатная квартира в деревянном доме. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Костроме стоят от 640 000₽, трёхкомнатные квартиры — от 1 000 000₽.

10. Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000 р. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.