Цены на загородное жилье растут из-за повышенного спроса в пандемию, снижения объема предложения и удорожания стройматериалов, сообщает РБК.

В декабре 2021 года средняя стоимость частного дома в России составляет 5,1 миллиона рублей, что на 13% больше, чем годом ранее, и на 15,7% — чем два года назад, говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир».

По нашим расчетам, рост был даже чуть больше, 15% за год. Стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего года. Это связано в основном не с увеличением спроса (как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья), а с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов. Самые доступные варианты были распроданы еще в прошлом году, а новое предложение на рынок выходит в малом количестве, — пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По данным «Мира квартир», сильнее всего загородное жилье подорожало в Краснодарском крае (+42,6%), Амурской области (+39,6%), республиках Тыве (+39,5%) и Хакасии (+35,5%), Томской области (+31,2%), Республике Алтай (+30,6%), Пензенской области (+28,8%) и Красноярском крае (+27,5%).

Также в десятку лидеров по росту цен вошли Костромская (+25,1%) и Смоленская (+25,1%) области, уточнили аналитики.