Возросший, в последние годы, интерес к рынку болгарской недвижимости объясняется просто: маленькая страна, член Евросоюза. Болгария существует по высоким европейским стандартам, при этом очень популярна для инвесторов своими ценами и перспективами. Сегодняшние предложения для покупателей в Болгарии более чем роскошны и гораздо доступнее лотов Центральной Европы.

Повышенное российское внимание к местам в Болгарии определенно имеет свои плюсы: надежная компания легко проведет вас в обход всех подводных камней.

Популярность болгарской недвижимости

Болгария – страна близкая и приветливая для россиян, доступная на автомобиле, поезде, корабле и авиаперелетом. Наиболее известные места стали таковыми в особенности из-за удобных полетов и пролегания у центра страны, например, Пловдив. Другие – за счет расположения у теплого побережья или горных курортов, взять ту же Варну, Бургас или Софию.

Отсюда вырисовываются очевидные преимущества Болгарии в приобретении личного жилья или под бизнес:

• близость для переезда;
• доступные цены;
• европейский сервис и архитектура;
• теплый морской климат летом;
• отличный горнолыжный отдых;
• инвестиции под рост недвижимости;
• популярная аренда;
• интуитивная схожесть языков;
• немало болгар знают русский.

Надежно ли вложение

Непривычно, но чудовищная бюрократия в Болгарии играет на руку иностранным покупателям. Хотя бы потому, что обмануть вас будет действительно непросто, а уж заручившихся поддержкой профессионала – так вовсе невозможно.

Начинается подготовка любой недвижимости с ее строительства, и уже на этом этапе продавец вынужден пройти все круги ада, чтобы получить от государства:

• Акт 14 о наличии строящегося жилья;
• Акт 15 о выполненных по проекту работах;
• Акт 16 о наличии всех коммуникаций для эксплуатации.

Приобретать жилье, студию или дом с участком у лица с Актом 16 на руках вы можете даже на расстоянии через представителя и быть при этом совершенно спокойным. Государство уже позаботилось о чистоте сделки.

Ежегодно построенные в Болгарии объекты дорожают на 4,5%. Такое вложение окупится весьма быстро.

Единственной проблемой для нерезидентов ЕС станет покупка дома с землей, потому что по болгарским законам ее сможет приобрести только компания. В этом случае пригодится услуга по открытию юридического лица.

Источник: http://liderbolgaria.ru/ — надежная компания, занимающаяся недвижимостью в Болгарии.