Купить в Костроме квартиру можно по цене 22,8 тыс. долларов. Столько в среднем просят в городе однокомнатные варианты недвижимости, по данным статистики компании Flatfy. Аналитики сервиса представили медианные цены на вторичное жилье в Костроме по состоянию на январь-февраль 2019 года.

Сколько стоит квартира в Костроме

Эксперты компании Флетфай установили, что в январе этого года в Костроме продавали однокомнатные квартиры в среднем по цене 22 819 USD. Медианную стоимость удалось рассчитать на основании объявлений из поисковой системы. Всего на сайте Flatfy.ru опубликовано почти 10 тыс. объявлений о продаже квартир в Костроме, примерно третья часть из них приходится на однокомнатную недвижимость. Цены на малогабаритные варианты жилья стартуют с 250 000 руб. и достигают 13 млн. руб.

Двухкомнатные квартиры в начале года продавались в среднем по 31 180 долларов. Поисковик предлагает более 3 000 объявлений с предложением купить двухкомнатную жилплощадь в Костроме. Стоимость такого жилья колеблется в пределах 440 000-10 000 000 рублей. Если найти объявление от собственника, можно сэкономить на оплате услуг риелтора. Такие публикации ищут на сайте по запросам «без посредников», «владелец», «не агентство».

Купить квартиру в Костроме с тремя комнатами в начале года стоило 39 970 USD. Средняя стоимость рассчитана на основании около 2,6 тыс. объявлений. Расценки на 3-комнатные варианты начинаются с 650 000 рублей и достигают 13 900 000 руб. Приемлемые цены на жилье можно найти в Заволжском районе и других частях города.

В январе 2019 года 4-комнатные квартиры в среднем продавали по 47 960 долларов. На сайте-агрегаторе размещено почти 500 объявлений о продаже 4-комнатной недвижимости в Костроме. Цены в публикациях разные – от 800 000 до 15 000 000 рублей.

Можно найти в базе Флетфай предложения и по продаже частной собственности. Купить дом в Костроме обойдется в сумму от 80 000 (за дачный участок) до 45 000 000 рублей (за коттедж площадью 600 кв. метров).

Кострома и Петрозаводск: сравнение цен на жилую недвижимость

Аналитики Флетфай составляют статистику медианных цен на жилье по разным городам России, что позволяет провести сравнение и выяснить, где квартиры дороже или дешевле. Кострома и Петрозаводск расположены относительно недалеко друг от друга в масштабах России и имеют одинаковое количество населения – около 270 тыс. человек. Итак, где доступнее жилая недвижимость?

В январе этого года установлены следующие расценки на однокомнатное жилье в Костроме и Петрозаводске:

· Кострома – 22 819 USD;

· Петрозаводск – 26 509 USD.

Двухкомнатные квартиры в первый месяц года продавали в среднем по таким расценкам:

· Кострома – 31 180 USD;

· Петрозаводск – 34 944 USD.

Трехкомнатная недвижимость не изменила позиций городов и представила следующие расценки в январе 2019:

· Кострома – 39 970 USD;

· Петрозаводск – 48 328 USD.

За 4-комнатное жилье в начале года в среднем просили такую стоимость:

· Кострома – 47 960 USD;

· Петрозаводск – 53 160 USD.

Жилая недвижимость в Петрозаводске дороже, чем в Костроме, во всех категориях по комнатности. Разница в цене составляет от 10,8% до 21% в зависимости от сегмента жилья. Объяснить более высокие расценки в Петрозаводске можно тем, что город является столицей Карелии.

Узнать свежие цены на квартиры в Костроме, Петрозаводске и других городах России и проследить динамику медианной стоимости станет возможным уже в конце февраля. Эксперты сервиса Флетфай составляют статистику ежемесячно, причем делают это не только для городов России. Желающие купить квартиру в Минске или в Алматы тоже могут узнать средние цены на квартиры в Беларуси и Казахстане, изучив соответствующую статистику от компании Flatfy в интернете.

Как сервис Flatfy определяет медианные цены на жилье

Для подсчета статистики аналитики компании Флетфай обрабатывают все объявления о продаже квартир в Костроме или другом городе, что опубликованы в базе агрегатора. После этого они выводят средний показатель цены, исключив из расчета 10% предложений, в которых выявлены завышенные или заниженные цены. Такой ход помогает избежать спекуляций на показатели.

Важно заметить, что статистика основывается на данных, которые могут отличаться от фактической стоимости сделки на 5-15%. Многие продают жилье дороже, чем указывают в объявлении и документах, с целью снизить сумму налога. Эту погрешность нужно учитывать при изучении статистики.

Напомним, что Flatfy – это международная компания, представленная в 37 странах мира, в том числе на территории СНГ. Сервисы по комфортному выбору жилья помогают купить или снять квартиру в Алматы, Москве, Минске, Киеве, Вене, Баку, Тбилиси и других городах. В базе содержатся сотни тысяч объявлений, которые постоянно обновляются – Флетфай предлагает доступ к актуальной информации.