Переезда в новую квартиру всегда ждут с трепетом: планируют, каким будет интерьер, выбирают мебель и технику. Новость о том, что новоселье откладывается на неопределенный срок, становится сильным ударом. Этот удар переживали и костромичи. Никто из тех, кто вложил деньги в строящееся жилье, не ожидал попасть в список обманутых дольщиков.

Но стоит отметить, что в Костромской области проблема обманутых дольщиков постепенно перестает быть острой: для достройки объектов находят инвесторов, сообщает корреспондент портала K1NEWS.RU. Это позволяет возобновить строительство. В нашем регионе уже есть положительные примеры. Активность дольщиков и целенаправленная работа администрации области дали результат.

«Костромагорстрой» давно уже на слуху у жителей города. Подрядная организация, репутация которой еще несколько лет назад не вызывала вопросов, сегодня «прославилась» благодаря срывам сроков строительства. Предприятие не может достроить пять домов — один на Рабочем проспекте, два в микрорайоне «Новый город» и два на улице Галичской. На стройплощадке 161-квартирного дома №9А в микрорайоне «Новый город» работа возобновилась. Заключен договор с компанией «Мегаполис», которая должна выполнить обустройство кровли, закончить строительство машинных отделений, оборудовать дом лифтами и закрыть контур здания. Работа вскоре завершится.

Сейчас областной департамент строительства ищет компании, которые завершат работы на остальных объектах «Костромагорстроя». Оплата будет производиться за счет реализации свободных помещений и земельных участков. Речь только о том имуществе, которое не обременено договорами долевого участия в строительстве.

Многоквартирный дом на Некрасовском шоссе должны были достроить еще в 2015 году. Компания «Чайка» привлекла деньги костромичей, начала работу, но вскоре стройка встала. Обманутые дольщики выходили на митинги, но мечта о жилье не стала ближе. Многие из несостоявшихся новоселов купили квартиры в ипотеку. Деньги банку они исправно платят уже несколько лет, а вот въехать в свои квартиры пока не могут.

Работы на объекте восстановились благодаря действию нового закона о защите прав дольщиков. Его разработали по инициативе губернатора Сергея Ситникова. Новый механизм позволяет привлечь финансовые средства для завершения строительства проблемных многоквартирных домов. Инвестор, взявший на себя все обязательства по достройке объекта, сможет получить под новое строительство участок государственной или муниципальной земли без проведения торгов. Дом на Некрасовском шоссе стал первым, который достроят по такой схеме. А сделает это «Невская строительная компания». Фирме рекомендовали сдать дом до конца 2018 года.

Еще один пример счастливого финала – ввод в эксплуатацию дома на «Агашкиной горе». Этим летом дольщики получили ключи от своих квартир. Теперь бывшая литера 11 на «Агашкиной горе» имеет официальный адрес: дом №7 по улице Олега Юрасова.

Изначально же группа компаний СУ-155 обещала выстроить новый микрорайон в Костроме. Но единственный дом на окраине Заволжья долго не мог «вырасти». Застройщик, взявший на себя обязательства, оставил ни с чем не только костромичей, но и жителей других городов России. В нашем регионе решение нашли: администрация Костромской области привлекла инвестора. Первый дом достроили в короткие сроки.

Решается вопрос и со строительством второго дома на «Агашкиной горе».  С апреля 2018 работы велись с существенным отставанием графика, о чем администрация Костромской области неоднократно сообщала в Минстрой России. По итогам встречи заместителя губернатора Костромской области Андрея Дмитриева с заместителем министра строительства РФ Никитой Стасишиным принято решение о возобновлении работ в начале декабря 2018 года. На объект выйдет новая подрядная организация.

Сегодня в Костромской области ведется строительство 185 объектов с привлечением денежных средств дольщиков. Из них всего 9 многоквартирных домов отнесены к проблемным. Распоряжением губернатора Костромской области в июле 2017 года был утвержден план-график по реализации мер для оказания помощи обманутым дольщикам. Благодаря специальным механизмам, разработанным администрацией региона, для шести объектов долевого строительства найден новый подрядчик. Именно поиск инвестора сегодня является самым эффективным способом, который позволяет практически сразу же возобновить остановленное строительство.

Кроме того, результаты дала и проверка оплаты договоров долевого строительства, проведенная по требованию губернатора. Проверка нужна была для того, чтобы не допустить новых случаев обмана и установить возможные факты оформления фиктивных договоров долевого участия. Ряд проблемных домов достроят благодаря передаче прав на неоплаченные квартиры новым подрядчикам.