Костромичи испугались тараканов и запенили соседскую дверь

Жители одного из костромский домов решили радикально бороться с нашествием насекомых и запенили монтажной пеной дверной проем квартиры, в которой, по их словам, давно плодятся тараканы и полная антисанитария. 

Смешное фото — и серьезная проблема: к кому обращаться, если в квартире нет доступа, но есть риск для соседей и для здоровья в доме?

Коротко о ситуации

Запеченная дверь — не выход. Самовольное перекрытие доступа в чужую квартиру может привести к ответственности для инициаторов (порча имущества, препятствование доступу экстренных служб), а оставлять жилплощадь в антисанитарном состоянии — опасно для всех соседей. Разберем, какие шаги можно предпринять законно и эффективно.

Что можно сделать прямо сейчас:

1. Попытайтесь связаться с владельцем или арендаторами.
   — Проверьте объявления, контакты в домовой книге, спросите у соседей.
   — Отправьте уведомление по месту регистрации (рекомендованным письмом) — это пригодится потом как доказательство уведомления.
   
2. Сообщите управляющей компании или ТСЖ.
   — Управляющая организация обязана реагировать на жалобы жильцов и предпринять меры по согласованию с владельцем квартиры. Они могут направить требование владельцу устранить нарушения.
   
3. Вызовите специалиста по дезинсекции.
   — Иногда УК или ТСЖ заказывает обработку мест общего пользования и может предложить график обработки для соседних квартир. Но влезать в чужую квартиру без согласия нельзя.
   
4. Обратитесь в Роспотребнадзор.
   — Если есть угроза санитарно-эпидемиологического характера (тля, тараканы, грызуны, антисанитария), Роспотребнадзор проводит проверку и может выдать предписание собственнику на устранение нарушений. По результатам проверок возможны штрафы и иные меры.
   
5. Обратитесь в полицию и экстренные службы,
   — Если ситуация создает немедленную угрозу жизни или имуществу (сильный пожарный риск, запах газа, протечка, вылезают крысы и т. п.), звоните 112/02. В экстренных случаях полиция и МЧС имеют право вскрыть дверь без решения суда, чтобы спасти людей или предотвратить катастрофу.
   
6. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру.
   — При системных нарушениях можно жаловаться в жилищную инспекцию; если реакция отсутствует — в прокуратуру. Они могут ускорить надзорные мероприятия.
   
7. Обратитесь в суд и к приставам — это путь для принудительного доступа.
   — Если владелец игнорирует предписания, можно через суд потребовать проведения работ (дезинсекции, уборки) и дать полномочия судебным приставам на принудительное исполнение решения, включая вскрытие двери и допуск специализированных служб. Это самый «чистый» юридически путь, но требует времени.

Чего не стоит делать никому

• Самовольно ломать или вскрывать дверь (кроме экстренной ситуации) — это повреждение чужого имущества и может обернуться уголовной или административной ответственностью.
• Использовать монтажную пену, клеи и другие радикальные меры — это порча имущества, а также может помешать экстренным службам.
• Выбрасывать вещи из квартиры, препятствовать доступу сотрудников МЧС или полиции.

Возможная ответственность «запенивших» соседей

— Порча чужого имущества, препятствование доступу экстренных служб, хулиганство — в зависимости от обстоятельств могут быть административные штрафы или даже уголовные статьи при тяжких последствиях. Кроме того, соседям придется отвечать материально за восстановление двери и сопутствующий ущерб.

Короткие рекомендации для жильцов подъезда

• Сначала мирно и документально пытайтесь связаться с собственником.
• Параллельно — официальная жалоба в УК/ТСЖ и Роспотребнадзор.
• При угрозе здоровья вызываетe экстренные службы.
• Если реакции нет — обращайтесь в суд через юриста, чтобы получить принудительный доступ и принудительное исполнение мер по дезинсекции и уборке.

Да, тараканы — враг коварный. Но бороться с ними лучше дезинсекторами, а не строительными материалами. Монтажная пена на двери соседа — способ неэффективный да еще и рискованный: тараканы для выхода обычно не используют дверь, а вот суд вполне может постучаться в вашу.

Фото: Кострома.