С  2016 года порядок расчета имущественного налога изменен, в связи с тем, что ранее для налогообложения применялась инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства, а теперь расчет производится исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.  Кадастровая стоимость определяется по типовой модели рыночной стоимости  региона.

Каждые 5 лет на уровне муниципальных образований проводится государственная кадастровая оценка имущества. При ее расчете во внимание принимается, в частности: площадь объекта капитального строительства, назначение объекта, а также такие факторы как местоположение, наличие коммуникаций и подъездных путей и т.д.. Результаты государственной кадастровой оценки и средние удельные показатели кадастровой стоимости  утверждаются Постановлением  администрации Костромской области.  Данные сведения передаются в Кадастровую палату для налогообложения, а также определения кадастровой стоимости вновь созданных объектов и объектов, в отношении которых произошло изменение  их качественных и количественных характеристик в период между государственными оценками.

Вполне может сложиться ситуация, при которой присвоенная кадастровая стоимость будет серьезно отличаться от рыночной. Собственник недвижимого имущества может не согласиться с представленной кадастровой оценкой и обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Костромской области, или же обжаловать ее в суде.

Филиал напоминает гражданам, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов. Многие собственники получили уведомления с увеличенной суммой налога, подлежащей оплате.  При возникновении сомнений собственник объекта недвижимости может обратиться в Кадастровую палату, где специалисты готовы помочь разобраться в установленной кадастровой стоимости.

В связи с высоким спросом оказания консультационных услуг в отношении кадастровой стоимости Кадастровая палата проводит для заявителей День открытых дверей, который состоится 22 ноября и 29 ноября 2017 года с 9:00 до 15:00 часов по адресу: г.Кострома, п.Новый д.3.

Все желающие смогут получить на безвозмездной основе консультацию по вопросам определения кадастровой стоимости, узнать порядок её оспаривания, а так же получить выписку о кадастровой стоимости в день обращения.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области

г.Кострома, п.Новый,д.3

Контактные телефоны 49-78-52, 49-77-00