В Костроме 228 многоквартирных домов оборудованы термомайзерами — автоматическими узлами погодного регулирования, которые помогают поддерживать комфортную температуру в квартирах и экономить на отоплении. В межсезонье экономия на платежах может достигать 30%.
Костромичам рассказали, как профинансировать установку такого оборудования.
Стоимость работ зависит от технических характеристик конкретного дома. Термомайзер устанавливается в тепловом узле на каждый ввод в дом. Поэтому в домах с несколькими тепловыми узлами затраты будут выше. Кроме того, перед монтажом может потребоваться ремонт самого теплового узла.
«Термомайзер устанавливается в тепловом узле на каждый ввод в дом. У нас есть дома, у которых один тепловой узел, есть такие, где три-четыре. Из этого просчитываются затраты на установку оборудования. Плюс, если требуется, ремонтные работы в самом тепловом узле. При установке оборудования важно, чтобы он был исправен», — отметил начальник отдела коммунальной энергетики управления ЖКХ Владимир Крылов.
В среднем установка одного термомайзера обходится дому примерно в 400 тысяч рублей. Решение о монтаже оборудования и источнике финансирования принимают собственники на общем собрании.
Сегодня у жителей есть три основных варианта оплатить работы.
Целевой сбор собственников. Жильцы могут самостоятельно собрать необходимую сумму на установку оборудования. Однако, как показывает практика, этот вариант не пользуется большой популярностью: собственникам приходится сразу нести значительные расходы.
Средства капитального ремонта. Именно этот вариант стал основным источником финансирования для большинства уже установленных в Костроме термомайзеров. Использовать деньги на такие цели можно, если многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счёте.
С 2022 года по инициативе губернатора Костромской области Сергея Ситникова установка энергосберегающего оборудования включена в региональный перечень работ по капитальному ремонту. Поэтому термомайзер можно установить как одновременно с другими работами — например, при ремонте кровли или замене коммуникаций, — так и отдельно.
Субсидия из городского бюджета. Такой механизм появился в Костроме в этом году. Город готов компенсировать до 75% расходов на установку оборудования. В субсидию входят затраты на разработку проекта, приобретение термомайзера и его монтаж.
При этом собственники должны оплатить оставшиеся 25% стоимости работ.
Сейчас управление ЖКХ рассматривает документы на предоставление субсидии для трёх многоквартирных домов.
«Управляющие компании, которые по решению жителей планируют установку термомайзеров, приносят нам пакет документов. Если всё в порядке, мы эти деньги, что называется, “резервируем” за конкретным домом. Когда оборудование установлено, мы по акту выполненных работ перечисляем субсидию управляющей компании», — рассказал Владимир Крылов.
Какой бы вариант финансирования ни выбрали собственники, специалисты советуют заранее позаботиться о документах и техническом состоянии теплового узла. Это позволит избежать дополнительных расходов и задержек при установке оборудования.
Фото: администрация Костромы.
