Осенью и весной многие жители многоквартирных домов сталкиваются с одной и той же проблемой: на улице уже тепло, а батареи в квартирах продолжают работать на полную мощность. В результате жильцам приходится открывать окна и переплачивать за отопление. В Костроме решить эту проблему помогает термомайзер — оборудование, которое автоматически регулирует подачу тепла в зависимости от температуры воздуха.
Один из примеров его работы — дом № 28 на улице Проселочной. Термомайзер здесь установили около двух лет назад по решению общего собрания собственников.
Как рассказала жительница дома Ирина Морозова, здание получает тепло от небольшой котельной, обслуживающей несколько многоэтажек. До установки автоматики в межсезонье в квартирах было слишком жарко.
«Раньше осенью и весной мы постоянно страдали от «перетопов». На улице уже плюсовая температура, а батареи раскалены так, что приходится открывать окна. Мы буквально отапливали улицу за свой счет. После установки прибора температура в квартирах стала комфортной и стабильной. И самое главное — экономия в несколько тысяч, это важно, тем более я сейчас в декрете», — поделилась Ирина Морозова.
По оценкам специалистов, осенью и весной установка термомайзера может позволить сократить расходы на отопление до 40% по сравнению с периодом, когда такого оборудования в доме не было. При этом система работает автоматически и после настройки требует минимального обслуживания.
Механизм работы объяснил специалист управляющей компании «Заволжье» Владимир Сурогин. Датчик постоянно измеряет температуру наружного воздуха и передает данные системе управления. Когда на улице становится теплее, автоматика прикрывает клапан и уменьшает подачу теплоносителя в дом. При похолодании система, наоборот, увеличивает подачу тепла.
«Жильцам больше не нужно ждать, пока слесарь придет в подвал и вручную подкрутит задвижку — дом сам следит за погодой», — отметил Владимир Сурогин.
Установить термомайзер можно по решению общего собрания собственников. Перед этим специалисты обследуют дом, оценивают состояние теплового контура и утепления. Жильцам также рассчитывают стоимость работ и предполагаемый срок окупаемости оборудования. Итоговая цена зависит от технического состояния теплового узла и других особенностей конкретного здания.
Предусмотрено несколько вариантов финансирования установки. По инициативе губернатора Сергея Ситникова оборудование можно установить за счет средств капитального ремонта. Кроме того, с этого года собственники многоквартирных домов могут воспользоваться субсидией из городского бюджета.
«Она составит 75% от общей стоимости работ. Еще 25% затрат должны внести собственники многоквартирного дома. Для получения мер поддержки жителям необходимо обратиться в свою УК», — рассказал начальник отдела энергосбережения управления ЖКХ Владимир Крылов.
По имеющимся данным, термомайзеры уже работают в 228 многоквартирных домах Костромы. Собственники других домов также могут рассмотреть установку оборудования, чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах и сокращать расходы на отопление.
Фото: администрация Костромы.
