Жильцам старинного дома в Костроме не придется ремонтировать его самостоятельно

Здание не признавали аварийным, а дорогую реконструкцию сочли нецелесообразной.

Собственники квартир в доме, признанном объектом культурного наследия, через суд добились права жить в нормальных условиях.

Квартиры начали приватизировать с 1993 года, когда здание уже нуждалось в ремонте. Восстановительные работы в нем не проводились с 1967 года: тогда в последний раз чинили крышу.

Позднее историческое здание ненадолго включили в региональную программу капремонта, но в 2016 году исключили из программы. А сохранять общее имущество обязали собственников квартир, хотя стоит это очень дорого.

По мнению представителя городской администрации, обязанность по содержанию объекта культурного наследия и поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии лежит на управляющей организации, выбранной собственниками.

Однако обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая до приватизации, сохраняется до исполнения обязательства. И только после того, как дом отремонтируют, ответственность по дальнейшему содержанию станет долгом жильцов.

Суд пришел к выводу, что наличие у спорного дома статуса памятника не является обстоятельством, освобождающим администрацию от проведения капитального ремонта.

Иск собственников удовлетворили, а власти города обязали отремонтировать особняк. Казне это обойдется почти в пять миллионов рублей. Решение вступило в законную силу.

Фото: K1NEWS.RU