В генплан Костромы внесут почти сотню изменений

Осваивать планируется окраины города, зарезервированы земельные участки для строительства социальных объектов, а в правила индивидуального строительства внесены поправки.

Проект прошел обсуждение на публичных слушаниях, процедуры согласования в федеральных и региональных органах, антикоррупционную экспертизу. Об этом сообщили в в администрации города.

Всего в генплан планируется внести 99 изменений. В основном они касаются корректировки территориальных зон, расширения на 40 гектаров площадей рекреации, уточнений правил жилищного строительства.

Например, индивидуальное жилое строительство теперь будут вести только в рамках комплексного развития территорий с учетом обеспечения необходимой инфраструктуры.

— Это позволит избежать ситуаций, когда на территории возникает жилая застройка, а вопрос о строительстве дорог, сетей, соцобъектов остается нерешенным. Изменения в генплан предусматривают необходимость сначала заключить договор комплексного развития и определить, кто будет нести вот эту социальную нагрузку, и только затем приступать к освоению территории, – пояснила заместитель главы администрации города Ольга Воронина.

Поскольку в исторической части города действуют ограничения на застройку, изменения генплана Костромы в основном касаются ее окраин. Среди них — бывшие невостребованные земли лесфонда в районе Кинешемского шоссе, хутор Чернигино в Заволжском районе, поселок Новый, который благодаря строительству дороги может привлечь застройщиков.

— Развитие всегда подразумевает что-то новое, а новое всегда пугает, заставляет сомневаться, как например, опасаются изменений жители Лесного квартала. Но в целом документ вносимыми изменениями балансируется. То есть, содержится определенное количество территорий для рекреаций, территорий для социального развития, спорта, культуры, образования. Это количество необходимых для жителей удобств. Оно в генеральном плане всегда учитывается и всегда этот критерий остается одним из самых главных, – прокомментировал первый заместитель главы администрации города Олег Болоховец.

В проекте генплана зарезервированы территории под будущие социальные объекты. Строительство детских садов предполагается на Кинешемском шоссе, улицах Самоковской, Окружной, поселке Козелино. Для возведения спортивных объектов определены территории на улицах Бульварной, Индустриальной, проспекте Мира.

Изменения в генплан отправлены на рассмотрение депутатам Думы Костромы и могут быть приняты уже на первом заседании осенней сессии.

Фото: администрация Костромы.