Рано или поздно каждое здание приходит в негодность, постепенно утрачивают свою работоспособность отдельные его элементы, и оно нуждается в ремонте или реконструкции. Чтобы определить, где именно нужны ремонтные работы, проводится техническое обследование сооружение. Оно дает возможность понять, насколько масштабными должны быть приложенные усилия и какое потребуется финансирование.
Когда нужна проверка?
Проводится такое обследование только профессионалами согласно нормам, установленным ГОСТ. Их цель — это обнаружение текущего состояния здания, наличия дефектов, анализ надежности сооружения в эксплуатации. Периодичность проведения проверок определяется назначением и типом самого строения. Вместе с тем они могут быть и внеплановыми. Такие проверки нужны тогда, если ясно видно аварийное состояние постройки.
Обязательным обследование технического состояния зданий является в следующих случаях:
● перед заключением сделки аренды или купли-продажи помещения;
● при фиксировании явного дефекта;
● перед окончанием сроков безопасной эксплуатации конструкции;
● перед стартом капитального ремонта;
● при повреждениях, ставших результатом какого-либо происшествия.
Как правило, первое исследование планируют не ранее, чем через 2 года с момента ввода строения в эксплуатацию. Далее проверка проводится в среднем раз в десятилетие.
Порядок проведения обследования
Условно проверка проходит в три этапа: подготовка, визуальное исследование и замеры. В рамках первого специалисты проверяют техническую документацию, информацию о проведенных ранее ремонтных работах, результаты обследований предыдущих годов. Далее проводится предварительный осмотр здания. Эксперты определяют возможность доступа к сооружению, наиболее изношенные его части, наличие дефектов и составляют программу дальнейших работ.
Детальную проверку здания проводят на последнем этапе. С помощью специальных лабораторных анализов и оборудования тестируются инженерные сети и конструкции. Все это позволяет понять степень износа и составить описание состояния здания. Конечно же, для этого требуется привлечение экспертов с соответствующим опытом работы и квалификацией. Компания ДМСТР групп долгие годы занимается оказанием услуг в этой сфере, реализовав за это время множество проектов различной сложности. На сайте фирмы можно получить подробную информацию по проведению технического обследования зданий и оставить заявку на консультацию специалистов.
Последние новости рубрики
Мохнатого зверька отдают в добрые руки совершенно бесплатно. На одном из сайтов по размещению объявлений пытаются пристроить енотовидную собаку. В…
Пополнение случилось 26 апреля. Сотрудники зоопарка засняли малыша на видео. Интересно, что новорожденные верблюды делают первые шаги уже в день…
Соответствующее решение в отношении объекта культурного наследия Костромской области принял суд. Речь идет о «Лавке торговой» на улице Ленина, дом…