Старым жильем в Костроме займутся специально назначенные люди

Для содержания старого жилого фонда в Костроме создается новое подразделение — муниципальное бюджетное учреждение «Жилищник». Об этом сообщает управление жилищно-коммунального хозяйства.

В функционале вновь создаваемой организации будут вопросы содержания старого жилого фонда, ремонта муниципального жилья и благоустройства территорий общего пользования.
Кроме того, МБУ «Жилищник» примет на обслуживание 490 многоквартирных домов управляющей компании «Комфортные условия». Почти все они построены до 1961 года и имеют в среднем 70% износа.

На текущий момент содержание этих домов осуществляется только за счет средств жителей. Для сравнения: после уплаты обязательных платежей на текущий ремонт общедомового имущества старого двухэтажного дома остается около 6,5 тысячи рублей в год. Стандартная четырехподъездная пятиэтажка собирает на текущий ремонт около 280 тысяч рублей.

Изношенное общедомовое имущество и низкая собираемость платежей ведут к повышенным расходам на обслуживание. УК «Комфортные условия» не в состоянии обеспечить нормативное содержание старого жилого фонда. Для других обслуживающих организаций эта часть жилого фонда Костромы тоже не представляет коммерческий интерес.

Новая организация — муниципальное бюджетное учреждение. Финансирование ее деятельности будет осуществляться, в том числе, и за счет бюджетных средств.

— Затраты на заработную плату с начислениями, налоги, а также расходы на нужды организации будут частично оплачиваться из городского бюджета. А денежные средства, поступающие от жителей в виде платы за содержание, в полном объеме будут направлены на нужды этих домов, что повысит качество обслуживания, позволит эффективно использовать ресурсы и сократить издержки. Бюджетное субсидирование предусматривает финансовый мониторинг и отчетность, что обеспечит контроль расходов новой организации, прозрачность и эффективность использования бюджетных средств, — пояснили в администрации Костромы.

Социальные гарантии и своевременная выплата заработной платы позволят привлечь в МБУ «Жилищник» квалифицированные кадры: инженерно-технический персонал и рабочих общестроительных специальностей, в том числе слесарей-сантехников, дворников и других.

Сейчас ведется отбор кандидатов на должность руководителя нового бюджетного учреждения. Соискатели могут направлять резюме в администрацию города по электронной почте: gkh@gradkostroma.ru.

Фото: администрация Костромы.