Вне зависимости от юридического статуса покупателя воротной системы – физического лица-владельца частного гаража, приусадебного участка, к которым необходимо ограничить доступ, или юридического лица-менеджмента коммерческого, производственно-коммерческого объекта с контролем и управлением доступом на территорию и в помещения зданий – заключению сделки купли-продажи практически всегда предшествует субъективная оценка покупателем соответствия заявленной производителем/торговой компанией цены на ворота их реальным эксплуатационным качествам. Причем ключевыми критериями в этой оценке являются:

• функциональность, в том числе в аспекте возможности контроля и управления воротной системой дистанционно с пультов ДУ (или мобильных терминалов посредством установленных программных приложений) и удаленно с ПК, ноутбуков, контрольных панелей, смартфонов с различной ОС и т.д., т.е. по факту – способности автоматики воротной системы интегрироваться в сети LAN, WAN и сети сотовой связи. В целом поэтому стоимость секционных ворот с полной автоматикой современного уровня, интегрируемой через внешние контроллеры в подсистемы безопасности систем Умного дома или Интеллектуального здания, a priori будет выше стоимости аналогичной по механическим, теплофизическим свойствам и размерам моторизованной воротной системы с секционными или щитовыми полотнами, но управляемой с комплектного блока вручную и/или с дистанционного пульта.
• безотказность, как в плане гарантированного производителем числа циклов открывания/закрывания, что de facto должно подтверждаться сертификатом и протоколами испытаний, так и в аспекте надежного функционирования при повышенных/пониженных температурах, влажности и значительном ветровом подпоре;

Справка: Безотказность функциональности воротной системы при ветровом подпоре по факту регламентирует ГОСТ 31174-2003 показателем сопротивления ветровой нагрузке, хотя установленные стандартом нормы для классов (А – свыше 700 Па, Б – от 500 до 699 Па, В – от 300 до 499 Па) на текущий момент следует признать морально и технически устаревшими.

• теплозащитные свойства (приведенное сопротивление теплопередаче по ГОСТ 31174-2003), которые бескомпромиссно должны обеспечивать и промышленные, и гаражные ворота, устанавливаемые в стеновые проемы отапливаемых и/или регулярно эксплуатируемых помещений;

Справка: Действующий ГОСТ 31174-2003 определяет классы воротных систем по показателю приведенного сопротивления теплопередаче (А — свыше 0,5 м²*С/Вт, Б – от 0.40 до 0.49 м²*С/Вт, В – от 0.30 до 0.39 м²*С/Вт), однако нормы показателей для этих классов значительно занижены в сравнении с требованиями европейской директивы EnEV 2014, а также не дифференцированы на показатели для полотна ворот, периметра примыкания полотна к раме коробки воротной системы и самой коробки к стеновому проему. Отчасти требования теплозащите воротных систем, а также к исполнению узлов примыканий рам коробок ограждающих конструкций к стеновому проему регламентируют СП 50.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий») и СП 70.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»), внесенные в действующий с 1.07.2015 «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»» (утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 г. № 1521).

Важно: Практическое отсутствие актуальной отечественной нормативно-правовой базы воротных систем сегодня не позволяет приобрести откатные ворота, купить секционные или распашные ворота с сертифицированными и соответствующими международным требованиям теплозащитными свойствами, хотя отдельные положения СП 70.13330.2012 и СП 70.13330.2012 могут быть использованы для оценки уровня теплозащитных свойств воротной системы.

• звукоизоляционные свойства (в основном для промышленных ворот помещений с высоким уровнем шума, смежных с эксплуатируемыми помещениями другого назначения или улицей).