Для исследования межрегиональных различий эксперты РИА Новости подготовили рейтинг регионов по ипотечным платежам.
Тенденция ипотечного рынка к 2025 году — сокращение выдачи количества и объема ипотечных кредитов. Это связано с высокими процентными ставками.
Вывод напрашивается лишь один: ипотека теряет свою доступность. Высокие процентные ставки оказываются неподъемными для семейного бюджета. Ситуация варьируется в региональном разрезе из-за серьезной разницы в уровне заработных плат и стоимости жилья.
В качестве основного показателя — отношение среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа за последние три месяца и средней чистой зарплаты двух работающих в регионе за 12 месяцев — с августа 2024 года по июль 2025 года.
Согласно рейтингу, Костромская область заняла 51-е место среди 85-ти. Отношение платежа к зарплате у нас составляет 58,2%, а средний размер ипотечного платежа — 61,3 тысячи рублей. В среднем на плечах жителей Костромской области висит ипотечный кредит в размере 3,5 миллиона рублей.
Самый плачевный показатель среди наших ближайших соседей у Ивановской области. В рейтинге этот регион занял 78-е место из 85-ти. Ивановцам приходится отдавать за ипотеку гораздо больше, чем половину зарплаты, — целых 70% от нее. Размер ипотечного платежа у них — 65,8 тысячи рублей. При этом средний размер ипотечного кредита у нас практически совпадает. Составляет он 3,7 миллиона рублей.
Кировская область тоже не блещет показателями. Регион занял 63-е место. 61% от зарплаты у жителей региона уходит на ипотечные платежи. Средний размер ипотечного платежа — 61 тысяча рублей, а размер самого кредится — 3,8 миллиона рублей.
Неплохие показатели у Нижнего Новгорода — 44-е место из 85-ти. Там жители тратят чуть больше половины своей зарплаты на погашение ипотеки, а именно 56,9%. Тем не менее, размер ипотечного платежа у них выше, чем у соседних регионов, — 75 тысяч рублей, а средний размер ипотечного кредита — 4,2 миллиона рублей.
Первые три строчки в рейтинге занял Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ и Ингушетия соответственно. Последнее место в рейтинге занимает Калмыкия, где на ежемесячные платежи по ипотеке требуется потратить более двух средних зарплат в регионе.
Фото: K1NEWS.RU.
