С началом дачного сезона многие костромичи задумываются о покупке собственного загородного домика с участком, сообщает K1NEWS.RU. В Федеральной кадастровой палате рассказали, на что обратить внимание при приобретении «летней резиденции».

В первую очередь, следует приобретать недвижимость только у собственника. Прежде чем совершать сделку, необходимо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Так вы будете спокойны за точность сведений о будущем приобретении. Также следует ознакомиться с нотариально заверенным согласием от супруги/супруга владельца дачи, чтобы избежать впоследствии неприятных ситуаций со стороны «вдруг» не предупрежденной второй половины. 

Возможна и такая ситуация: продавец действует по доверенности. В этом случае, обязательно проверьте ее подлинность у нотариуса.

Костромичам настоятельно рекомендуют отказаться от сделки, если вышеуказанные документы продавец показывать не готов. Зачастую происходит так, что покупателю предъявляют «книжку садовода». 
Обратите внимание! Членство в товариществе не является законным подтверждением права собственности. 

Если вся документация в порядке, а вас устроила цена и предмет сделки, то поздравляем, вы все сделали правильно. 

Напомним: 1 января 2019 года вступило в силу решение об исключении понятий «дачный участок», «дачное строительство» и «дачное хозяйство». Остались только садовые и огородные участки. При этом, в садоводческих товариществах можно строить жилые дома, с дальнейшей пропиской, садовые дома и хозяйственные постройки. А вот в огороднических товариществах костромичи смогут возвести только хозяйственные постройки.