Мифы и факты о сельхозземлях от проекта МОЯ.УСАДЬБА

Предлагаем читателям цикл статей о мифах и фактах о земле сельскохозяйственного назначения, которые помогут понять, что можно, а что точно нельзя на таких участках.  

МИФ
На сельхозземле вообще ничего строить нельзя. Это просто поле!  

ФАКТ
Этот миф отпугивает многих, хотя на самом деле, возможностей больше, чем кажется. Главное понимать разницу между капитальным и некапитальным строительством.  

Капитальные постройки имеют неразрывную связь с землей и их нельзя переместить без разрушения. Некапитальные это те, которые можно переместить или разобрать и собрать без несоразмерного ущерба — вагончики, бытовки, сборно-разборные сооружения.  

Капитальное строительство строго запрещено, особенно это касается сельскохозяйственных угодий. Это значит, нельзя возводить жилой дом с фундаментом. Если построить такой дом, он будет признан самостроем, что влечет штрафы и предписания о сносе.  

Некапитальные постройки связанные с сельхоздеятельностью разрешены. Тут открывается простор для творчества:
— Хозблоки, контейнера. Идеальны для хранения садового инвентаря, инструментов, урожая, техники.
— Теплицы и парники. Выращивайте экологически чистые овощи, фрукты и ягоды круглый год.
— Разборные ангары. Для хранения сельскохозяйственной техники или запасов сена, соломы.
— Мобильные вагончики для отдыха фермера (полевой стан). Отличный способ расслабиться на природе, не нарушая закон. Их можно легко переместить при необходимости.
— Летние кухни/беседки без фундамента. Создайте уютное место для отдыха на свежем воздухе.

Некапитальные постройки не требуют разрешения на строительство, должны соответствовать виду разрешенного использования, то есть быть применимы и служить для ведения агродеятельности на таком земельном участке.  

У нас в проекте МОЯ.УСАДЬБА мы постарались сделать участки максимально пригодными к любой деятельности с точки зрения закона.
Вид разрешенного использования — «Сельскохозяйственное использование» код 1.0, который включает в себя такие виды как например: садоводство, животноводство, пчеловодство, рыбоводство и многие другие, которые включают в себя размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, птицы, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, продукции пчеловодства, размещение зданий, сооружений, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры) и т.д.

Узнайте больше: по телефону +7 901 147-55-75
группа в ВКонтакте: https://vk.com/usadba.group
Канал в Телеграм: https://t.me/UsadbaGroup  

Фото https://chatgpt.com/

Реклама. ООО «УК «АКАДЕМИЯ», ИНН 4401104710. Erid: 2SDnjefJPHh