Квартирный вопрос: из-за чего снижаются цены на квадратные метры в Костроме

Костромичи обсуждают снижение цен на квартиры в Костроме. Медленно, но верно, стоимость квадратных метров уменьшается. K1NEWS.RU пообщался со специалистами.

В феврале этого года цены на недвижимость выросли. Как рассказала риелтор одного из агенств недвижимости Надежда Тихомирова это было связано с тем, что был высокий спрос на жилье. Костромичи в связи с нестабильной экономической ситуацией решили вкладывать деньги в недвижимость, поэтому стоимость квартир выросла. К концу мая — началу июня цены стали медленно падать.

С февраля по октябрь цены упали примерно на 400 — 500 тысяч рублей. Нельзя сказать, что на это повлияла мобилизация, тут сыграли роль множество фактов, в первую очередь, повышение процентной ставки по ипотеке на 1%. Да, на первый взгляд это немного, но люди уже с меньшей охотой берут кредит на жилье, а ипотека — 90% всех наших сделок. Что же касается мобилизации, есть те, кто приостановил свои сделки из-за того, что были призваны или могут таковыми стать, но это маленький процент клиентов, — рассказывает риелтор Надежда Тихомирова.

Как дальше будет развиваться ситуация на рынке недвижимости не ясно, ведь на стоимость жилья влияет множество факторов — от повышения процентной ставки по ипотеке до новой волны коронавируса. Но на данный момент можно сказать точно, что на рынке наблюдается тенденция к снижению роста цен.

Как подчеркнула Надежда Тихомирова, цены на вторичное жилье снижаются гораздо быстрее, нежели на новые квартиры.