Деньги за свое видение здания «художнику» придется вернуть.
Житель губернского города купил участок для строительства дома в Заволжском районе. Он заказал и оплатил дизайнеру изготовление архитектурных проектов самого здания, интерьера и ландшафта. Стоило все это 675 тысяч рублей.
Но когда все было готово, оказалось, что построить дом по проектам невозможно. Клиент подал в суд и сначала проиграл, поскольку там решили, что недостатки документации подлежат восполнению в процессе работ.
Суд апелляционной инстанции после проведения повторной дополнительной экспертизы установил, что в спорной проектной документации значительно превышен процент застройки на участке и жилой дом выходит за красную линию, что противоречит требованиям градостроительного законодательства.
В связи с отступлениями от действующих строительных норм и правил, документов территориального планирования, генплана, а также правил землепользования и застройки требуется полная перепланировка жилого здания с изменением геометрических параметров и посадки на земельный участок. А значит, работа не выполнена.
На момент рассмотрения дела дом уже был построен, проекты дизайнера при этом не использовались. Областным судом решение районного суда отменено, иск заказчика удовлетворили.
Фото: Алексей Кунилов / Общество / https://media4media.ru/
