Совет по реставрации на прошлой неделе решал, что делать с тремя костромскими домами — памятниками архитектуры 19-го века. Проблема этих исторических зданий на ул. Шагова и Симановского уже сама имеет солидную историю, но до решения вопроса, похоже, еще далеко. Потому что за все это время существенных подвижек не произошло. Если не считать за таковые прогрессирующее разрушение строений…
Многоквартирный дом на ул. Симановского, 9/35, серьезно пострадал от пожара еще в 2010 году. Здание оказалось в аварийном состоянии – стены деформированы, кровля разрушена… Прокуратура вынесла представление в адрес управляющей компании с требованием привести жилое строение в нормативное состояние. Направлялись многочисленные обращения контролирующих органов и в администрацию города. Депутат городской думы от этого округа Ирина Акимова также пыталась пробить ситуацию с капремонтом… Но жалобы и обращения в различные инстанции идут и идут, а дом как стоял, так и стоит. Точнее, пока еще стоит. Потому что разрушение объекта продолжается, и, не ровен час, он рухнет, как печально знаменитый дом соборного причта на ул. Чайковского. Во всяком случае, уже сейчас чиновники говорят о том, что строение на Симановского представляет реальную угрозу безопасности горожан, что к нему нужно перекрыть всякий возможный доступ людей, чтобы, не дай бог, не случилось беды.
Представители администрации Костромы на совете по реставрации доложили, что только часть площадей (12,3 процента от общего объема) разрушенного дома является муниципальной, потому город не должен полностью брать на себя все материальные затраты по восстановлению объекта, денежную нагрузку по закону обязаны нести и другие собственники – частные лица. Однако статс-секретарь, заместитель губернатора Елена Карпенко предложила иной подход к разбору ситуаций: не предъявлять претензии различных структур друг к другу, а выработать совместную позицию и согласовать меры по выходу из проблемы. К тому же, напомнила г-жа Карпенко, пожар произошел именно в муниципальной квартире, и из-за этого возгорания как раз и усугубилось разрушение объекта.
Но и после слов г-жи Карпенко взаимные претензии различных структур друг к другу не утихли. Никто не хотел себя считать виновным в том, что происходит с памятником архитектуры. Но ни дому, ни его жителям (отселенным в маневренный фонд) от этого не легче. Представители администрации Костромы сообщили, что этот объект в плане капитального ремонта 2015 года, но некоторые из присутствующих выразили сомнение, что до этой, пусть и относительно недолгой, даты строение доживет. Нужна немедленная консервация объекта и срочный ремонт, пришли к заключению члены совета, дав соответствующее поручение профильному департаменту.
В аварийном состоянии находится и другой памятник архитектуры 19-го века — жилой дом Виноградова (ул. Шагова, 36). Разрушены перекрытия, карниз и т.д. Угроза обрушения – вполне реальна, по сути, это лишь вопрос времени. «А если дом рухнет, — сказал заместитель губернатора Игорь Солоников, — то жертв будет не избежать». Г-н Солоников напомнил ответственным лицам, что в этом случае их ждет уголовная ответственность.
Между тем, как прозвучало на совете, на протяжении многих лет собственник здания (администрация Костромы) мер по ремонту этого проблемного объекта не принимает. Городские власти собирались от дома избавиться, выставив здание на продажу. Еще в 2010 году тогдашний мэр Александр Кудрявцев сообщал в департамент культурного наследия Костромской области, что дом Виноградова включен в прогнозный план приватизации. Но здание так и не было продано, не нашелся инвестор. В кресле г-на Кудрявцева уже побывал Алексей Шадричев, теперь его сменил Виктор Емец, а вот ситуация с домом Виноградова не меняется. Городские власти по-прежнему не теряют надежду продать разрушающийся объект. На последних торгах он выставлялся за 5,5 млн рублей. «Сейчас, — сообщила заместитель главы администрации областного центра Юлия Хромушина, — делается переоценка стоимости, и мы надеемся, что покупатель найдется».
Есть в истории с разрушением этого строения, а также следующего объекта, судьба которого обсуждалась на реставрационном совете, — дома второй половины 19-го века по адресу ул. Шагова, 43, и некоторые непонятные моменты. Так, на совете было высказано предположение: при строительстве по соседству с этими памятниками архитектуры современного коттеджа, возможно, были сдвинуты земляные пласты, из-за чего и начало прогрессировать разрушение фундамента, стен и перекрытий на старых строениях. Чтобы выяснить, так ли, необходимо заключение геодезистов.
Впрочем, это не единственная «непонятка» в этом вопросе. Так, чиновники уверенно заявили, что все жильцы давно отселены из аварийных домов, аварийные объекты имеют надежные ограждения. Но когда специалисты готовили материалы к совету по реставрации и вышли на место, чтобы сфотографировать, в каком состоянии сегодня находятся строения, из дома к ним навстречу вышли жители. Наверное, чтобы поинтересоваться: когда же, наконец, в этом вопросе будет поставлена точка.
Ольга ШУБНИКОВА.